1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市多摩区
41.5万円/㎡
前年比+2.3%
ラ・ルミエール
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩7分
1989年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
783万円
37.0万円/㎡
477
681
885
1,089
AI査定結果
推定相場価格
783万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜885万円
32.2万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ラ・ルミエール
790万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 21.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 790万円 | 37.3万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/10 | 820万円 | 38.7万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/07 | 880万円 | 41.6万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | - |
| 2025/03/29 | 580万円 | 34.1万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2025/01/30 | 600万円 | 35.3万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 590万円 | 34.7万円 | 2階 | 17㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 790万円 | 37.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 820万円 | 38.7万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | 登戸ハイツ 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅6分 | 750万円 | 39.5万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/19 | 菱和パレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅4分 | 800万円 | 44.2万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/28 | ドム登戸2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅13分 | 680万円 | 42.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | エレガンス多摩川 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅11分 | 590万円 | 36.2万円 | 16.29㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 800万円 | 34.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/09 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 450万円 | 28.0万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日興パレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅5分 | 1,040万円 | 41.7万円 | 24.94㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/12 | リバーサイド登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅4分 | 1,250万円 | 50.1万円 | 24.94㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 580万円 | 35.8万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 620万円 | 29.9万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 940万円 | 37.8万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 930万円 | 55.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市多摩区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して10.1%割安です。